關(guān)鍵詞:休閑養(yǎng)老山莊融資項(xiàng)目 中投顧問(wèn)
湖南某休閑養(yǎng)老山莊融資項(xiàng)目
一、項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目以休閑旅游產(chǎn)品為主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,伴以水上游樂(lè)、佛教朝圣,兼營(yíng)特色種養(yǎng)和大鯢養(yǎng)殖產(chǎn)品,并設(shè)有中南五省最大的敬老院及步行街旅游城,為游客提供休閑、養(yǎng)身、娛樂(lè)、觀光、購(gòu)物、住宿場(chǎng)所。
二、投資規(guī)模:項(xiàng)目總投資10億元。其中固定資產(chǎn)(含遞延資產(chǎn))88932萬(wàn)元,鋪底資金11068萬(wàn)元。固定資產(chǎn)投資構(gòu)成:勘探設(shè)計(jì)費(fèi)6000萬(wàn)元,建筑及安裝工程84609萬(wàn)元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4323萬(wàn)元,前期工作費(fèi)(含人員工資)700萬(wàn)元,其它費(fèi)4368萬(wàn)元(含流動(dòng)資金)。
三、項(xiàng)目亮點(diǎn)
1、項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策:國(guó)家對(duì)發(fā)展旅游與生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)高度重視,鼓勵(lì)和支持地方充分利用自然資源發(fā)展旅游事業(yè)。
2、項(xiàng)目預(yù)期效益良好:該項(xiàng)目建成后,常年綜合旅游收入每年可達(dá)3.26億元,利潤(rùn)1.25億元,利潤(rùn)率38.48%,稅后利潤(rùn)1.005億元,利潤(rùn)率30.78%,稅后投資利潤(rùn)率為3.5%,靜態(tài)投資回收期為8年左右(含建設(shè)期)。
3、旅游資源頗具獨(dú)特優(yōu)勢(shì):該溶洞屬于文化歷史遺洞,據(jù)考證,始于秦漢,盛于宋明,有幾千年的歷史。
4、本項(xiàng)目用地手續(xù)已辦理齊全,并經(jīng)政府發(fā)改、國(guó)土、規(guī)劃、環(huán)保部門審核后,準(zhǔn)予項(xiàng)目建設(shè)備案。
四、項(xiàng)目需求:募集社會(huì)資本4億元人民幣。
五、項(xiàng)目聯(lián)系人
深圳市中投顧問(wèn)股份有限公司
聯(lián)系人:劉總監(jiān)
聯(lián)系電話:13823112768
地址:深圳市福田區(qū)車公廟泰然六路雪松大廈A座4D 中投顧問(wèn)
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