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城市新區(qū)規(guī)劃

  • 概述

  傳統(tǒng)的城市規(guī)劃更多注意城市地區(qū)的實體特征,現(xiàn)代城市規(guī)劃則試圖研究各種經(jīng)濟、社會和環(huán)境因素對土地使用模式的變化所產(chǎn)生的影響,并制定能反映這種連續(xù)相互作用的規(guī)劃。其中,產(chǎn)業(yè)體系對城市空間結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)和土地利用起著導(dǎo)向作用。在城市新區(qū)規(guī)劃中,產(chǎn)業(yè)體系對城市新區(qū)的空間結(jié)構(gòu)、功能布局的導(dǎo)向作用尤為明顯。產(chǎn)業(yè)與城市的關(guān)系可以概括為:空間是軀體,產(chǎn)業(yè)是靈魂。產(chǎn)業(yè)規(guī)劃本身就是以經(jīng)濟區(qū)域范圍為主體的規(guī)劃,具有復(fù)合性、前瞻性等特征。因此,城市新區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是空間規(guī)劃的重要依據(jù),空間規(guī)劃的制定應(yīng)與區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃相一致。


圖 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與城市規(guī)劃關(guān)系示意圖

  • 我們的服務(wù)內(nèi)容

  1.城市新區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢分析

  區(qū)域視角下的城市新區(qū)發(fā)展角色

  城市視角下的城市新區(qū)發(fā)展角色

  相關(guān)規(guī)劃解讀

  城市新區(qū)自身發(fā)展能力分析

  城市新區(qū)外部發(fā)展競爭環(huán)境分析

  城市新區(qū)重點/主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)分析

  2.城市新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位

  城市新區(qū)發(fā)展定位

  城市新區(qū)發(fā)展目標

  城市新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的選擇原則與方法分析

  城市新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的篩選及其可行性分析

  城市新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及其關(guān)聯(lián)性產(chǎn)業(yè)組合分析

  城市新區(qū)輔助性產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位

  3.城市新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

  城市新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標定位

  城市新區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈搭建

  城市新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略制定及其實施路徑分析

  城市新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃

  4.城市新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略實施

  城市新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展配套政策設(shè)計

  城市新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展功能型配套措施的設(shè)計

  城市新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)型公共平臺的設(shè)計與搭建

  • 我們解決問題的思路框架

  第一章 城市新區(qū)規(guī)劃背景

  主要包括城市新區(qū)規(guī)劃的背景、目的、意義以及城市新區(qū)角色、發(fā)展的有利條件等。

  第二章 城市新區(qū)開發(fā)環(huán)境分析

  主要分析城市新區(qū)開發(fā)的政策環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境等,以及城市新區(qū)發(fā)展內(nèi)部的優(yōu)勢與劣勢、面臨的機會與挑戰(zhàn)等。

  第三章 城市新區(qū)相關(guān)案例研究與經(jīng)驗借鑒

  通過研究國內(nèi)外比較成熟的城市新區(qū)相關(guān)案例,提煉出對本項目的重要啟示和值得借鑒的經(jīng)驗之處。

  第四章 城市新區(qū)總體發(fā)展定位與發(fā)展目標

  結(jié)合本城市新區(qū)發(fā)展環(huán)境、SWOT分析結(jié)論、相關(guān)案例啟示,提出城市新區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略定位;根據(jù)城市新區(qū)的發(fā)展環(huán)境,分別提出總體發(fā)展目標和分期發(fā)展目標

  第五章 城市新區(qū)策略

  依據(jù)城市新區(qū)及周邊地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)、上層次規(guī)劃的要求、發(fā)展定位與發(fā)展目標的要求,確定城市新區(qū)的產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展體系、產(chǎn)業(yè)推進策略、產(chǎn)業(yè)發(fā)展指引等。

  第六章 空間布局方案

  根據(jù)上層次規(guī)劃中的城市總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略等,確定城市新區(qū)的空間整合目標與基礎(chǔ)、總體布局結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)規(guī)劃、土地使用規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間政策等

  第七章 配套與實施

  為支持城市新區(qū)發(fā)展,其支持體系規(guī)劃包括綜合交通規(guī)劃、生態(tài)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)規(guī)劃、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等,并需指定相應(yīng)的近期行動計劃。

特別提示:中投顧問獨創(chuàng)“預(yù)招商規(guī)劃法”,把招商和規(guī)劃作為一個有機的整體來系統(tǒng)地考慮,確保規(guī)劃與招商的無縫對接,故此小小篇幅并未不能完整展現(xiàn)我們的特色和真實水平。
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