工業(yè)地產(chǎn)概念起源于19世紀(jì)末工業(yè)化國家，最早的工業(yè)物業(yè)出現(xiàn)在20世紀(jì)初的英國和美國。從1945年開始后很多國家將工業(yè)地產(chǎn)融入到整個國家策略之中，但是直到1970年，工業(yè)地產(chǎn)得以快速的發(fā)展并在各方面逐漸走向成熟。工業(yè)地產(chǎn)往往是一個城市乃至國家的經(jīng)濟(jì)支柱。“日本的工業(yè)地產(chǎn)占全世界的30%，對日本GDP貢獻(xiàn)在40%以上；美國工業(yè)地產(chǎn)占全世界的27%，對本國GDP貢獻(xiàn)也超出了30%”。