2010年1-9月天津房地產市場分析

　　中國投資咨詢網訊 據天津市統(tǒng)計局統(tǒng)計資料顯示：今年三季度天津房地產開發(fā)景氣指數繼續(xù)向下調整。9月份“津房景氣指數”103.75點，分別比一季度和上半年回落4.21和1.67點，與上年相比，景氣水平下降0.15。房地產價格快速上漲態(tài)勢得到控制。

　　三季度“津房景氣指數”為103.75，比上半年回落1.67點，房地產開發(fā)總量擴大，投資保持穩(wěn)步增長。

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　　房地產市場波動受宏觀政策影響，價格快速上漲態(tài)勢得到控制。前三季度，天津市新建商品房銷售面積同比增長0.3%，增幅連續(xù)8個月回落；其中，住宅銷售796.69萬平方米，下降1.8%。1-9月份天津市二手房成交551.4萬平方米，同比下降18.9%；9月份成交63萬平方米，同比下降38.0%。

　　1-9月份，天津市房屋銷售價格指數110.1，比上半年回落0.8個百分點。其中，新建商品房價格指數111.9，二手房價格指數105.0。9月天津市房屋價格指數107.8，漲幅比上月回落0.8個百分點。其中，新建商品房價格指數109.2，漲幅比上月回落1.2個百分點，為8個月以來最低漲幅；二手房價格連續(xù)4個月下降后，9月份略有回升，當月為103.7，比上月回升0.3個百分點。